华欣，一个伊甸园般的存在，历经了世世代代的皇室，拥有自己的风格，营造了一种独特而优雅的氛围。虽然离芭堤雅、普吉岛和其他地方很近，但这里呈现出一种罕见的和平与宁静。到现在仍然受到泰国人和外国游客的欢迎。今天我们就来聊一聊泰国华欣房产问题，华欣的房子到底值不值得买？

1、期房不能买

并不是华欣不好，而是华欣的期房是不能买的，烂尾的可能性极大。因为华欣是一个相对较小的旅游岛，交通不是很方便，所以去那里买房子的人仍然是少数，如果销售不好，开发商盖到一半就不干了，项目没有完工，可能找人打官司找不到人。那边的开发商真的想逃跑，不会给人留下任何把柄，更不用说这是一个跨国案件，更难了。如果真的喜欢华欣这个地方，可以看看二手房，还是比较保险的，一旦转让，立马就要过户。

2、房价水分太高

因为华欣是个比较小众的地方，所以很少有项目。只有两三套公寓可供选择，那是因为没有像曼谷那样成熟的房地产市场，许多中国开发商会比较国内的某些地区，然后按照这个逻辑来定价。然而，他的土地收购成本非常便宜。你以为一平米卖一万到两万元很便宜，但他的利润很大，比二手房的价格还要高一倍！

3、华欣可以度假，但是不能养老

因为配套设施太差了，两天左右就可以把华欣所有地方逛个遍，一直待着会无聊死。所以偶尔去华欣散散心也可以，如果真的长期居住，超市、医院和学校很少，怎么生活？对于年轻人来说，更是无聊到极致。

4、华欣租赁市场不稳定

华欣的租赁市场不是很稳定，短期租赁不容易偿还，再加上酒店联合打击短期公寓租赁市场，像华欣这样没有其他行业支持的纯粹旅游城市的实际需求非常弱，人口很少，没有刚需，长期租赁市场不能支撑，而且房价难以提高，因为旅游地产可买可不买。